http://www.china0315.com2010-03-310:14今年乐亭县城改造重在建设10-03-30唐山市建工楼区域改造项目新华联广场开工10-03-29国家5亿元专项资金支持唐山震后危旧平房改造10-03-27今年改造百万平方米旧小区采取拆改结合和整体改造两种方式环渤海新闻网消息“我们小区今年拆不拆？”“旧小区怎样改？”连日来，有关旧有小区的改造问题成了市民关注的焦点。昨天，唐山市城乡规划局局长林澎接受了本报专访，为市民详解今年唐山市旧小区改造的原则、重点项目及改造效果，同时听取市民的意见。改造原则：体现“两个优先”林澎说，唐山现有2200万平方米旧小区，对旧小区进行综合改造，是建设生态城市，改善人民群众居住生活质量，促进城市节能减排的有效途径，也是市委、市政府落实科学发展观，推进城镇面貌三年大变样的重点工作之一。今年城市旧小区改造的项目安排将在保护和完善唐山城市肌理、格局的基础上，采取渐进有序的方式推进。在项目选择上体现“两个优先”的原则：优先选择位于城市重点、节点区域(商业中心区、景观节点)的居住区进行改造；优先选择城市主干道拓宽及打通断头路涉及的居住区进行改造。改造项目：涉及17个旧小区、百万平方米按照全市的统一规划，今年我市将启动17个旧小区改造工程，将采取拆改结合和整体改造两种方式进行。林澎解释说，路北区富强楼、燕山里、部西里、机场路北楼、70＃小区、44＃铁路楼和路南区文北楼、立新东里、立新西里、燕京里10个改造工程将采用拆改结合的方式进行。拆改结合就是对这些旧小区的部分居住建筑进行拆除，在原址新建，让居民回迁；对剩余居住建筑进行包括环境整治、基础设施、建筑节能方面的整体改造。路北区省机市机楼、联合楼、25＃小区、曙光楼和路南区新华楼、燕承楼、建工楼等7个项目位于城市商业中心区，为了提升城市商业功能，拟采用整体改造的形式进行，也就是对这些旧小区的建筑全部进行拆除，在原址新建，让居民回迁。改造效果：下水通、路面平、路灯亮、楼体新、功能全、环境美、管理优旧小区改造后将达到怎样的效果？林澎说，对旧有小区的改造主要是结合现状，改建住宅建筑风格、形式及院落空间，与旧区改造部分协调统一，并利用现代的规划手段提高住区整体环境和品质；进一步改善住区生活环境，延续自然人文特色；通过景观设计改造为居民创造宜人空间环境；通过采用新观念、新产品和新技术打造成建筑节能环保的新型安康社区。改造主要围绕7个方面展开，包括环境治理、管网改造、道路改造、亮化绿化、楼体维护、公建配套、物业筹建，改造后的旧居住区将呈现下水通、路面平、路灯亮、楼体新、功能全、环境美、管理优的新面貌。设计的改造方案中还充分体现“生态、文化、和谐、精致”的城市总体特色要求，将此区域打造成为功能合理、交通顺畅、环境优美、富有现代气息、人与自然相融的新型现代化居住区。林澎介绍说，在未来3年内，唐山市区要完成2200万平方米旧小区改造任务，这么庞大的面积在国内还没有先例。预计改造后旧小区每年可节省采暖燃煤35万吨，减少二氧化碳排放84万吨。为了保障社区改造，市城乡规划局设立市民热线(电话:2829736，联系人:芦春艳)，广泛听取市民意见；市民也可发电子邮件到市城乡规划局局长邮箱(linpeng2008＠sohu.com)。市城乡规划局将在听取群众意见的基础上对方案调整完善。（王雪漫、董志永、张颖）稿源：唐山晚报